Die in St. Petersburg ansässige Entwicklergruppe Orange Group, die sich bereits in Russland durch den schnellen Bau hochwertiger Apartments bewährt hat, bringt die ersten Einheiten des Apartmenthotels in Dubai zum Verkauf. Der Name des Komplexes lautet IZZZI LIFE Mint.

Der Zeitraum zwischen dem Verkauf und der Inbetriebnahme des Komplexes ist klein – bis Mai sollen die Renovierungsarbeiten des Gebäudes abgeschlossen und die Zimmerreservierung geöffnet sein.
Nach dem Konzept des Investierens und Managements bietet das Unternehmen ein eigenes Management (die Marke IZZZI) an, das auf die konzeptionelle Entwicklung des Raumes abzielt und die Besonderheiten eines bestimmten Ortes aufdeckt. "Jetzt schaffen wir ein qualitativ neues Designprojekt, komplette Einrichtung und Ausstattung der Wohnungen, organisieren den öffentlichen Raum innerhalb des Komplexes, um eine vollwertige Gemeinschaft zu schaffen, nicht nur einen Komplex mit unterschiedlichen Mietern», kommentiert Dmitry Stepanov, Präsident der Orange Group.

Der Komplex ist mehr auf die Lösung der Geschäftsprobleme der Mieter ausgerichtet, er wird konzeptionell als «Gemeinschaft» dargestellt. Darin ist ein mittelfristiger Mietvertrag geplant, ohne Kinder, aber mit Tieren. Ein Coworking-Bereich, ein Schwimmbad, eine Sporthalle, gemütlich eingerichtete öffentliche Bereiche, sogar eine gemeinsame Waschküche sind geplant. Auf dem Dach befindet sich ein Ruhebereich mit einem offenen Kino und einem Grillplatz. Ein separater Parkplatz wird vom Investor als Bonus beim Kauf einer Einheit angeboten.
Die Einstiegsschwelle beim Kauf einer Wohnung beginnt bei 110-120 Tausend Dollar pro Wohnung (etwa 8 Millionen Rubel). Aber das sind buchstäblich ein paar Einheiten. Als nächstes wird ein Pool von einem Dutzend Lose für 120-150 Tausend Dollar angeboten. Die maximale Zimmerfläche beträgt 150 m2
Traditionell fungiert das Unternehmen als Garant für die Rendite für seine Investoren - nicht weniger als 5% pro Jahr in USD.

Die Aparthotels befinden sich in JVC und haben ein hohes Investitionspotenzial im Vergleich zu den bereits überhitzten Küstengebieten. «Im Hinblick auf die Gewinnsteigerung des Gebäudes durch die Verwaltung unserer Verwaltungsgesellschaft wird das Mietwachstumspotenzial erhöht", fügte Dmitry Stepanov hinzu - es wird innerhalb von 2 Jahren mit einer Größenordnung von 30% gerechnet. Dementsprechend beträgt das prognostizierte Wachstum pro Jahr in der JVC-Region, in der sich unsere Einrichtung befindet, ungefähr 8-9% pro Jahr.»