Die Orange Group lanciert ein neues Wohnprojekt mit einem originellen Managementkonzept, das moderne regionale architektonische Merkmale mit einem subtilen Verständnis für menschliche Bedürfnisse verbindet.
Das neue Projekt basiert auf den Erfahrungen mit dem Bau und der Entwicklung mehrerer Hotels in St. Petersburg und Moskau. Wahrzeichen wie die Apartmentkomplexe Gorochowaja und Bankowsky in St. Petersburg sind bereits für ihre besondere Atmosphäre bekannt, die sich auf die kulturellen Besonderheiten des Ortes konzentriert, die Touristen hier erleben wollen. In den Konzepten dieser Komplexe werden architektonische Merkmale der Gebäude, die die Atmosphäre des „Genies des Ortes“ schaffen, und moderne ergonomische Lösungen für die Unterbringung organisch miteinander verbunden.

Die russischen Projekte der Orange Group bieten auch für Investoren komfortable Bedingungen - die Auslastung der Hotels blieb selbst während der Krise hoch. Vor dem Hintergrund der Pandemie sank sie auch in den schwierigsten Zeiten nicht unter 80 %. Dies ist in vielerlei Hinsicht dem Ansatz der holdingseigenen Managementgesellschaft MC izzzi zu verdanken, die in der Praxis in verschiedenen Städten ein geschicktes Hotelmanagement unter Beweis gestellt hat.

Ein neuer Schritt in der Entwicklung der Orange Gruppe war ihr Eintritt in den AOE-Markt. Das neue Coliving ist für sie das zweite Projekt in Dubai. Diesmal wird es „von Grund auf“ und vollständig vom Unternehmen selbst gebaut, angefangen vom Erwerb des Grundbesitzes bis hin zur Auswahl der Bauunternehmer für den Bau. Dabei werden nicht nur die Grundsätze der fristgerechten Errichtung des Gebäudes, sondern auch Erfahrung und Qualität, wie zuvor in Russland, beachtet.
„Erstens haben wir ein cooles Projekt gemacht - sagt Lilia Bogatyreva, Direktorin von Orange Estate Management. - Es ist kreativ in seiner Essenz und seinem Format. Vor dem Hintergrund der neuen Entwicklung in Dubai, die vor allem in Form von großen Einzelwohnungen für Familien erfolgt, ist unser Vorschlag, ich fürchte mich nicht zu sagen, eine Seltenheit für diese Stadt und sehr gefragt bei der Zielgruppe der Expats und Freiberufler.
Das liegt an der geringen Größe der Parzellen und an der Tatsache, dass wir denjenigen, die zum Arbeiten oder Überwintern nach Dubai kommen, die Möglichkeit geben, kein isoliertes Leben zu führen, sondern schnell und bequem in einer neuen Gesellschaft Kontakte zu knüpfen und Gleichgesinnte zu finden“.

Coliving ist ein Raum, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet, Kontakte zu knüpfen. Es wird 228 Einheiten, Orte für Treffen, Selbstentfaltung und Geselligkeit, einen Infinity-Pool, gastronomische Einrichtungen, Fitness, einen Buchclub, einen allgemeinen Chatroom für Bewohner und vieles mehr umfassen. All dies schafft eine stabile und hohe Mietnachfrage für Endinvestoren und Liquidität beim Verkauf für den Entwickler und seine Co-Investoren.
Hinzu kommen natürlich der erfolgreiche Standort und die moderne, auffällige Architektur des Projekts: Das Coliving wird in der malerischen Wohngegend von Al Satwa liegen, wo sich viele Finanzzentren und bekannte Hotels internationaler Marken befinden, zwei U-Bahn-Stationen zu Fuß erreichbar sind und der gepflegte Strand nur 10 Minuten entfernt ist.
Das Projekt wird von dem libanesischen Architekten Fadi Sarieddine entwickelt, der für seine unkonventionellen und beeindruckenden architektonischen Lösungen und seine große Erfahrung bei der Gestaltung von Wohnzentren bekannt ist.
Die zweite Besonderheit des Projekts für Investoren ist die Möglichkeit der Ko-Investition in der Entwicklungsphase. Dies ist mit größeren Investitionen verbunden, die aber auch eine höhere Rendite versprechen. Das Unternehmen plant, Grundstücke zu kaufen und mit 40 Prozent seines Budgets in jedes Projekt in Dubai zu investieren. Für den restlichen Teil ist es bereit, Investoren zu akzeptieren, die bereit sind, ab 100 Millionen Rubel zu investieren. In diesem Fall wird die Rentabilität für sie zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme des Gebäudes und der Eröffnung des Hotels auf dem Niveau von 60% für drei Jahre der Projektumsetzung prognostiziert.

Nach Abschluss der Bauarbeiten wird das Hotel von der eigenen Managementgesellschaft izzzi verwaltet, die sich wie bei allen Projekten der Orange-Gruppe um die Belegung durch die Mieter und die Instandhaltung des Gebäudes kümmern wird.
Das Portfolio des Unternehmens umfasst derzeit Bau- und Hotelmanagementprojekte in drei Ländern. Insgesamt verwaltet die Orange Gruppe mehr als 250 Tausend Quadratmeter Immobilien. Das Unternehmen hat vier Hotels und zwei Apartmentkomplexe in St. Petersburg sowie einen Apartmentkomplex in Dubai realisiert und eröffnet.
Bei Fragen können Sie sich telefonisch oder schriftlich an Elena Rumyantseva wenden:

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  Telefon: +7 911 000-20-57

E-Mail: rumyantseva.elena@orange-em.ru